ディオ・フェルティ枚岡

  • 大阪府東大阪市立花町

  • / 額田駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 10階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
1,910万円
30.6万円/㎡
相場
1,836万円
29.4万円/㎡
1,074
1,582
2,090
2,597
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜2,090万円
25.4万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ディオ・フェルティ枚岡
1,910万円（30.6万円/㎡）/ 6階 / 62.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,910万円30.6万円6階 62.35㎡ 3LDK西
2025/03/161,699万円27.2万円10階 62.35㎡ 3LDK西
2025/01/291,980万円31.8万円6階 62.35㎡ 3LDK西
2025/01/241,750万円28.1万円10階 62.35㎡ 3LDK西
2024/09/021,999万円32.1万円10階 62.35㎡ 3LDK西
2024/07/021,390万円21.5万円9階 64.66㎡ 3LDK-
2024/04/271,150万円18.4万円10階 62.35㎡ 3LDK-
2023/08/251,030万円16.5万円4階 62.35㎡ 3LDK西
2023/05/151,130万円18.1万円4階 62.35㎡ 3LDK西
2022/11/211,180万円20.9万円5階 56.57㎡ 3LDK西
2022/11/201,100万円18.7万円4階 58.8㎡ 3DK西
2022/09/171,180万円20.1万円5階 58.8㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ディオ・フェルティ枚岡
東大阪市立花町
額田駅7分 1,910万円30.6万円62.35㎡3LDK6階 / 10階建 西1994年78戸RC
2025/03/08ロータリー新石切
東大阪市南荘町
額田駅10分 1,598万円26.8万円59.68㎡2DK+S4階 / 9階建 南1997年32戸RC
2025/05/30リベルテ新石切
東大阪市東山町
新石切駅5分 2,280万円35.3万円64.58㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年28戸RC
2025/05/22レックスヒルズ枚岡
東大阪市出雲井本町
枚岡駅2分 1,998万円30.2万円66.08㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年73戸RC
2025/06/04スコーレ新石切
東大阪市西石切町一丁目
新石切駅2分 2,180万円28.7万円75.86㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年44戸RC
2025/05/04イトーピア枚岡公園
東大阪市出雲井本町
枚岡駅4分 1,680万円25.3万円66.38㎡3LDK7階 / 11階建 南1996年118戸RC
2023/08/25イトーピア枚岡公園弐番館
東大阪市東豊浦町
額田駅5分 1,800万円26.4万円68.14㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年63戸RC
2025/06/03コスモヒルズ新石切
東大阪市西石切町一丁目
新石切駅4分 2,480万円39.3万円63.16㎡3LDK3階 / 8階建 東1989年74戸RC
2025/02/01イトーピア新石切
東大阪市西石切町二丁目
新石切駅4分 2,680万円42.3万円63.34㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、東大阪市では18.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は東大阪市の平均と比較して24.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
東大阪市
24.6万円/㎡
前年比-18.6%

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ枚岡
所在地大阪府東大阪市立花町
交通額田駅徒歩7分
築年月1994年
階数10階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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