1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
東大阪市
26.1万円/㎡
前年比-15.1%
ディオ・フェルティ枚岡
大阪府東大阪市立花町
/ 額田駅 徒歩7分
1994年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
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6階 / 62.35㎡の場合
相場
1,836万円
29.4万円/㎡
1,074
1,582
2,090
2,597
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜2,090万円
25.4万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ディオ・フェルティ枚岡
1,910万円（30.6万円/㎡）/ 6階 / 62.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,910万円 | 30.6万円 | 6階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 1,699万円 | 27.2万円 | 10階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 1,980万円 | 31.8万円 | 6階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 1,750万円 | 28.1万円 | 10階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 1,999万円 | 32.1万円 | 10階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 1,390万円 | 21.5万円 | 9階 | 64.66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/27 | 1,150万円 | 18.4万円 | 10階 | 62.35㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,030万円 | 16.5万円 | 4階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ディオ・フェルティ枚岡 東大阪市立花町 | 額田駅7分 | 1,910万円 | 30.6万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/01 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 1,900万円 | 29.4万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/21 | ロイヤルシャトー高井田 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅9分 | 2,680万円 | 37.0万円 | 72.53㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/30 | グランフェルティ高井田 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅7分 | 2,070万円 | 27.9万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2023/07/11 | 高井田アーバンコンフォート 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅5分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.85㎡ | 3LK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/25 | アドリーム布施 東大阪市荒川三丁目 | JR河内永和駅4分 | 2,048万円 | 33.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,498万円 | 34.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/22 | レックスシティ小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内小阪駅3分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2024/01/28 | 東大阪・長田パーク・ホームズ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅5分 | 1,890万円 | 29.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅8分 | 2,200万円 | 31.4万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/03 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、東大阪市では15.1%下落しています。
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